Opublikowano 12 marca 2023 przez MyNaSzlaku. Skywalk Biokovo to szklany taras widokowy w Chorwacji i jedna z głównych atrakcji Parku Przyrody Biokovo. Jeśli ktoś jedzie do Riwiery Makarskiej, to koniecznie musi odwiedzić to miejsce. Na górę wjeżdża się wąską asfaltową drogą – obowiązują godziny otwarcia parku oraz ceny W ofercie domów i mieszkań, które można nabyć na terenie nadmorskich, włoskich miejscowości znajdują się ogłoszenia sprzedaży i wynajmu. Wybierając dom na sprzedaż we Włoszech zyskujesz własne miejsce w kraju, słynącym z pizzy i niezwykłego designu. Baza zweryfikowanych nieruchomości zachwyca unikalnym stylem oraz każdym Budowa domu tańsza niż kupno. Doświadczenie inwestorów wskazuje, że koszty budowy domu mieszczą się na ogół w przedziale 2,5-3 tys. zł/mkw. – niezależnie od lokalizacji budowanego domu. Budowa będzie tańsza niż kupno gotowego domu na rynku wtórnym lub na pierwotnym od dewelopera (najczęściej do samodzielnego wykończenia). Pomożemy Ci kupić nieruchomość, która spełni Twoje marzenia i będzie na siebie zarabiać. Przepiękne, mocno zróżnicowane plaże, ogromna ilość malowniczych wysp, fantastyczny krajobraz łączący w sobie turkusowe morze ze skalistymi wybrzeżami, to tylko niektóre z powodów przyciągających turystów właśnie do Chorwacji. Jak wspominaliśmy, pociągiem do Chorwacji można wybrać się nawet z własnym samochodem lub motocyklem. Ceny ich przewozu zaczynają się odpowiednio od 109,9 i 79,9 euro (ok. 500 i 365 zł). Niestety w żadnym z dwóch wspomnianych pociągów nie można przewozić rowerów. Wikimedia Commons/NAC. Przede wszystkim. Co Polak musi wiedzieć przed zakupem nieruchomości w USA. Nie ma żadnych restrykcji co do zakupu nieruchomości w Stanach Zjednoczonych przez obywateli innych krajów świata. W tym obywateli Rzeczypospolitej Polskiej. Możesz bez żadnych komplikacji i restrykcji kupić nieruchomość w USA z polskim paszportem. . Widok: Lista Galeria Wszystkie 17 Prywatne 4 Firma 13 Ogłoszenia - - chorwacja dom Nieruchomości 1 Nieruchomości 1 Noclegi 16 Noclegi 16 Pozostałe ogłoszenia Znaleziono 17 ogłoszeń Znaleziono 17 ogłoszeń Twoje ogłoszenie na górze listy? Wyróżnij! Wakacje 2023, Chorwacja, dom z basenem dla 9 osób, okolice Omis Noclegi 1 364 zł/za dobę Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki 27 lip Tani Chorwacja, wrzesień, wyspa KRK, dom dla max. 10 osób Noclegi 329 zł/za dobę Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki 26 lip Chorwacja, wrzesień,wyspa Ciovo, dom z basenem dla max. 12 osób, w Noclegi 804 zł/za dobę Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki 26 lip Dom z działką Chorwacja OKAZJA! BEZPOŚREDNIO 300 m2 Kroatien Domy » Sprzedaż 1 175 000 zł Do negocjacji Warszawa, Bemowo 24 lip Chorwacja LOKVA od dom wakacyjny z basenem dla 7 osób Noclegi 1 300 zł/za dobę Kraków, Krowodrza 24 lip Wakacje, Dom w Chorwacji dla 20 osób, basen, okolice Trogiru Noclegi 2 487 zł/za dobę Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki 19 lip Lato 2023, Chorwacja, ok. Trogir, dom wakacyjny dla 10 osób, z basenem Noclegi 918 zł/za dobę Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki 18 lip Chorwacja, wrzesień, dom z basenem dla 12 osób, okolice Dubrovnika Noclegi 872 zł/za dobę Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki 15 lip Wrzesień, dom z basenem w Chorwacji dla 10 osób! Noclegi 647 zł/za dobę Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki 15 lip Chorwacja, wrzesień, Istria, dom dla 12 osób, z basenem Noclegi 647 zł/za dobę Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki 11 lip Chorwacja LAST MINUTE Dom Zadar Ogród Grill- Wolne terminy w Opisie! Noclegi 580 zł/za dobę Warszawa, Mokotów 11 lip Chorwacja Willa Dom Basen Jacuzzi Sala gier 8 osób Grill Noclegi 1 500 zł/za dobę Warszawa, Mokotów 11 lip Chorwacja, dom z basenem dla 20 osób Noclegi 1 725 zł/za dobę Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki 8 lip All inclusive dom apartamenty Chorwacja basen posiłki Riwiera Makarska Noclegi 400 zł/za dobę Do negocjacji Warszawa, Śródmieście 7 lip Chorwacja Wakacje Dom Willa ADRIANA basen sauna jacuzzi WOLNE TERMINY! Noclegi 1 000 zł/za dobę Warszawa, Śródmieście 6 lip Wakacje Chorwacja Vodice noclegi apartamenty dom z basenem Noclegi 250 zł/za dobę Warszawa, Praga-Południe 5 lip Chorwacja dom z podgrzewanym basenem nocleg wczasy wakacje Brać Noclegi 1 500 zł/za dobę Do negocjacji Warszawa, Śródmieście 29 cze Podobne wyszukiwania: chorwacja dom w kategorii Noclegi chorwacja domki w kategorii Noclegi chorwacja domek w kategorii Noclegi chorwacja dom z basenem w kategorii Noclegi chorwacja domy w kategorii Noclegi noclegi chorwacja domek w kategorii Noclegi Czy chcesz zapisać aktualne kryteria wyszukiwania? Zapisz wyszukiwanie Zobacz zapisane 8 Dom na sprzedaż, dodane: wczoraj CHORWACJA - WYSPA MURTER TISNO 1 354 493 zł16 931,16 zł/m² 80 m² działka 585 m² Dom usytuowany w miejscowości Tisno, w pierwszej linii do morza. Nieruchomość posiada 80 m2 powierzchni użytkowej oraz garaż o pow. 25 m2. Powierzchnia działki wynosi 350 m2, można na niej wybudować basen. Nieruchomość składa się z 2 sypialni, pokoju dziennego, kuchni oraz łazienki. Dom ma również ładny taras, z którego rozciąga się widok na morze. Właściciel wykonał koncepcję rozbudowy budynku, który w efekcie może składać się z 4 kondygnacji, Zapamiętaj Ukryj 12 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 11-07-2022 Dom na sprzedaż 7 pokoi 165 m² działka 70 m² Prezentujemy na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 165 m2, posadowiony na działce o powierzchni 70 m2 w miejscowości Dol na półwyspie Pelješac. Nieruchomość posadowiona zaledwie 800 m od morza. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej. Parter; - salon - kuchnia z jadalnią - garaż - duży taras Pierwsze piętro; - trzy sypialnie - łazienka - taras z widokiem na morze Poddasze; - trzy sypialnie - łazienka - dwa balkony z widokiem na Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Marčana Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 5 950 000 zł19 508,19 zł/m² 5 pokoi 305 m² działka 1005 m² ine Villa mit einem römischen Swimmingpool in der kleinen istrischen Touristenstadt Rakalj, 1,5 km vom Meer und 25 km von der schönen historischen Stadt Pula entfernt. Die Villa ist ein exklusives Beispiel einer Luxusvilla. Diese hervorragende Villa strahlt erstklassige Eleganz und ein einzigartiges Äußeres und Inneres aus. Die Villa ist in völliger Harmonie und Symphonie mit der Umgebung und der natürlichen Schönheit dieser wunderschönen Zapamiętaj Ukryj 30 Chorwacja, Karlobag Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 11 900 000 zł34 593,01 zł/m² 4 pokoje 344 m² działka 1263 m² Cliff House - einzigartiges Luxusanwesen in einer kleinen Küstenstadt unter dem Velebit-Gebirge, einem geschützten Nationalpark und Naturpark, ist ein echtes Meisterwerk moderner Architektur und Innenarchitektur. Die komplett eingezäunte Villa am Wasser bietet Luxus, dem man nur schwer gleichgültig gegenüberstehen kann. Das Innenarchitekturkonzept wurde durch vier mediterrane Pflanzen geschaffen: Lavendel, Granatapfel, Olive und Immortelle, die Zapamiętaj Ukryj 14 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 02-06-2022 Na sprzedaż dom 4 pokoje 150 m² działka 230 m² Prezentujemy na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 150 m2 posadowiony na działce o powierzchni 230 m2 w miejscowości Dol na półwyspie Peljesac. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej. Parter; - pokój dzienny - kuchnia - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - taras Piętro - trzy sypialnie - łazienka - pomieszczenie gospodarcze Istnieje możliwość podziału domu na dwa niezależne apartamenty każdy po 75 m2. LOKALIZACJA Słoneczny Pelješac Dom Zapamiętaj Ukryj 13 Chorwacja, Triban Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 2 142 000 zł16 476,93 zł/m² 130 m² działka 300 m² wolnostojący Buje ist ein kleiner Ort im nordwestlichen Teil Istriens, nur 12 km von Umag entfernt. Die Stadt ist das Zentrum eines landwirtschaftlichen Gebiets, das von fruchtbaren Ebenen, Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist. Rund um die Stadt beeindruckt die bekannteste istrische Weinregion mit 24 Weinstraßen, Vinotheken und Restaurants, die beliebte Spezialitäten der Region von Trüffeln, Wild, hochwertigem istrischem Schinken bis hin zu Käse und Zapamiętaj Ukryj 15 Chorwacja, Šibensko-kninska Dom na sprzedaż, dodane: 03-07-2022 Vila Vodice 2 308 600 zł12 345,44 zł/m² 5 pokoi 187 m² działka 320 m² Nowo wybudowana willa w Vodicach z widokiem na morze. Znajduje się na obrzeżach wsi. Willa jest częścią nowego projektu składającego się w sumie z 4 willi. Willa o łącznej powierzchni użytkowej 135,82 m2, posiada dwie kondygnacje (parter + 1 piętro + taras na dachu). Parter składa się z kuchni z jadalnią i salonem, przedpokoju, spiżarni, toalety gościnnej, wewnętrznych schodów prowadzących na I piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie i dwie Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadarregion Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 3 pokoje 100 m² wolnostojący TOP ANGEBOT- BAU VON MODERNEN DESIGN-VILLEN! - VIDEO UNTER DIESEM LINK: Entfernungen: ZADAR 16 km Flughafen ZADAR 27 km AUTOBAHN 28 km Entfernung vom Meer 70 m Supermarkt 50 m Geldautomat 900 m Schule 1,7 km Apotheke 1,5 km Restaurant-Café-Bar 900 m GEBÄUDEBESCHREIBUNG: In der Nähe von Zadar,entstehen 3 Gebäude,jedes mit jeweils 10 Apartments, 70 m vom Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf das kristallblaue Meer, die Nahe gelegenen Inseln, den Zapamiętaj Ukryj 12 Chorwacja, Brgod Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 125 m² działka 1040 m² wolnostojący Für alle Segler und Wassersportler ein Begriff: Trget Hafen, ein kleiner Fischerort, in dem die Zeit still zu stehen scheint. An der Südostküste Istriens gelegen. ein Hafen für kleine Yachten und Katamarane. Ein kleiner Shop, und zwei hervorragende Fischrestaurants sind Dreh- und Angelpunkt des Ortes. Zugehörend zu der Gemeinde Rasa ist Trget wohl eines der letzten verträumten Fischerorte am Rasa Fjord. Und ebenso unweit von der Stadt Labin Zapamiętaj Ukryj 30 Chorwacja, Crikvenica - Novi Vinodolski Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 3 712 800 zł14 851,20 zł/m² 11 pokoi 250 m² działka 800 m² In Crikvenica, oberhalb des Stadtzentrums, befindet sich diese wunderschön dekorierte und hervorragend ausgestattete Villa mit Swimmingpool. Die Villa bietet 250 m2 Wohnfläche und einen großzügigen Garten von 800 m2. Die Villa besteht aus drei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Bädern, drei Schlafzimmern. Im ersten Stock befindet sich Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 4 522 000 zł13 913,86 zł/m² 5 pokoi 325 m² wolnostojący Top Rendite Haus mit unverbaubarem panormablick Kroatien bei Zadar. Die Objekte befinden sich in bester Lage. Netto Renditen von bis zu 8% durch Vermietung, all inklusive Service´vom Waschen,Poolservice,Gäste Check in Check Out. Lassen Sie sich dieses Tolle Investment nicht entgehen. Zum Verkauf stehen 2 ähnilche Villen. Preis pro Haus: 950 000€ ZUM HAUS Das Gebäude ist mit 5 * entworfen und kategorisiert Energieklasse A+++ Gebäudefläche Zapamiętaj Ukryj 19 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 6 140 400 zł18 607,27 zł/m² 5 pokoi 330 m² działka 603 m² Eine moderne Villa mit Pool und Meerblick befindet sich im Wohngebiet Kostrena in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Villa besteht aus drei Wohneinheiten, von denen zwei kleiner sind und touristisch genutzt werden können. Sie können umgebaut und mit der Zentralwohnung verbunden werden. Die größte Wohneinheit in der Villa ist eine Maisonette-Wohnung. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept. Die sehr Zapamiętaj Ukryj 27 Chorwacja, Brtonigla Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 9 853 200 zł26 275,20 zł/m² 6 pokoi 375 m² działka 1990 m² Luxusvilla mit Pool und Panoramablick in idealer Lage in Brtonigla. Die Stadt Brtonigla liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien und ist bekannt für ihre faszinierende Geschichte, Weinkeller, ausgezeichnete Tavernen und die Höhle Mramornica. In der Umgebung gibt es viele Wanderwege, die sich perfekt zum Radfahren, Wandern und Laufen eignen. Da der Fluss Mirna und seine schöne Promenade in der Nähe sind, können Sie auch anderen Zapamiętaj Ukryj 29 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 3 284 400 zł12 632,33 zł/m² 5 pokoi 260 m² działka 3000 m² Daleko od užurbane svakodnevnice a opet u blizini svih sadržaja za ugodno življenje, predstavljamo Vam za oko i džep ovu ugodnu vilu, kuću želja i opuštanja na parceli od Kuća se nalazi u mjestu Jakovlje, 30 minuta autom do Zagreba. Samo mjesto, Općina Jakovlje ima osnovnu školu, vrtić, poštu, dom zdravlja, trgovine, kafiće, parkove za djecu, nogometno igralište, školsko asfaltirano igralište, autobusnu vezu s Zagrebom itd. Kuća je Zapamiętaj Ukryj 8 Chorwacja, Splicko-Dalmatyński Dom na sprzedaż, dodane: 15-07-2022 Dom 600m od morza 4 712 400 zł9817,50 zł/m² 10 pokoi 480 m² działka 800 m² Dom składający się z czterech jednostek mieszkalnych. Na pierwszej kondygnacji znajdują się 2 apartamenty z dwoma sypialniami, aneksem kuchennym i łazienką o pow. 60m2 każdy. Na kolejnych dwóch kondygnacjach mieszczą się : apartament z 3-ma sypialniami, aneksem kuchennym ,garderobą, łazienką i dwoma tarasami - każdy. Ostatnie pięro to taras z widokiem na Adriatyk i wyspy o oraz 2 pomieszczenia gospodarcze. Zainstalowana Zapamiętaj Ukryj 14 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 35 700 000 zł30 935,86 zł/m² 36 pokoi 1154 m² działka 1244 m² Im Zentrum von Opatija, in der ersten Reihe zum Meer, steht eine der berühmtesten Villen an der Riviera von Opatija, die Villa Keglevich, zum Verkauf. Die Villa wurde bereits 1891 für Gräfin Angelique Keglevich (geborene Esterhazy) erbaut und als „größere“ Villa Keglevich bezeichnet, um sie von der anderen kleineren Villa der Gräfin in Opatija zu unterscheiden. Der Katasterplan von Opatija aus dem Jahr 1897 zeigt den historischen Garten der Zapamiętaj Ukryj 14 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 1 047 200 zł18 371,93 zł/m² 3 pokoje 57 m² działka 110 m² Neubau Doppelhaus-Bungalow rund 10 Minuten Fussweg vom Meer entfernt, in absoluter Ruhelage zu verkaufen! Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Fertigstellung Herbst 2022 Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m2, die Grundstücksfläche ist ca. 110 m2 Einteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse, Pool, Garten und zwei KFZ-Stellplätze Das Badezimmer ist teilmöbliert, das restliche Objekt ist Zapamiętaj Ukryj 14 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 3 pokoje 100 m² wolnostojący Luxus Wohnungen mit Swimmingpools und Jacuzzi in Pag bei Zadar. Zum Verkauf stehen Wohnungen mit Meerblick nur 600 meter vom Strand und Zentrum der Ortschaft. Jedes der drei Gebäude verfügt über 4 Wohnungen. Jede der Wohnungen Verfügt über 2 Schlafzimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss bestehen aus Wohnzimmer,Küche und Esszimmer,2 Schlafzimmern,Flur,Bad,Überdachter Terasse,Garten,Swimmingpool mit einer netto wohnfläche von 62m² und 69m². Preis Zapamiętaj Ukryj 14 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 1 713 600 zł11 578,37 zł/m² 4 pokoje 148 m² wolnostojący Geräumige Luxus Apartment in der am Meer. Wohnung mit ausgewählten Materialien am Meer. Villa mit 6 Wohnungen mit jeweils eigenen Swimmingpool Errichtet in Traumhafter Lage in einer Malerischen Ortschaft 27 km entfernt von Zadar. Die Infrastruktur bietet alle nötigen annehmlickeiten von Restaurants,Cafes und Einkauf die Fußläufig Erreichbar sind. Das Gebäude ist in einer Ruhigen Neubau Lage direkt am Meer mit spezifischem Blick auf das Zapamiętaj Ukryj 13 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 2 618 000 zł11 635,53 zł/m² 3 pokoje 225 m² działka 554 m² Eine luxuriöse Steinvilla mit Panoramablick und Swimmingpool befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Es liegt im Nordwesten Istriens, in der Nähe der kleinen Stadt Momjan, die für ihre vielen Weingüter, ausgezeichneten Restaurants und den unvermeidlichen Muscat bekannt ist. Die Lage der Villa auf einer Anhöhe bietet einen bezaubernden Panoramablick auf unberührte Natur, Olivenbäume und Weinberge und garantiert Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 5 950 000 zł22 884,60 zł/m² 4 pokoje 260 m² wolnostojący Eine wundervolle neue Villa nur wenige Meter vom Meer entfernt auf der wunderschönen Insel Ugljan in der Nähe von Zadar, die mit ihrer natürlichen Schönheit und unberührten Natur begeistert. Tatsächlich hat dieses Designer-Exemplar alles,was Sie brauchen: einen wunderbaren Blick auf das Meer, den Infinity Pool und den Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist. Diese moderne Villa wurde im zeitgenössischen Stil erbaut und steht auf einem Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 5 950 000 zł19 193,56 zł/m² 4 pokoje 310 m² wolnostojący Eine wunderschöne Villa nur wenige Meter vom Meer entfernt auf der wunderschönen Insel Ugljan bei Zadar, die mit ihrer natürlichen Schönheit und unberührten Natur begeistert. Tatsächlich hat dieses Designer-Exemplar alles, was Sie brauchen: einen wunderschönen Blick auf das Meer, einen Infinity-Pool und den Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist. Diese im zeitgenössischen Stil erbaute moderne Villa steht auf einem Grundstück von 445 m2 und Zapamiętaj Ukryj 13 Chorwacja, Zadar Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 6 164 200 zł15 226,24 zł/m² 5 pokoi 405 m² działka 438 m² Äußerst moderne und luxuriöse Villa zum Verkauf in einer sehr schönen Lage in Zadar. Sie befindet sich im Stadtteil Borik. Diese Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock. Das Haus hat zwei Wohneinheiten. Inneneinrichtung ist wunderschön. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich 2 Garagen (eine mit Toilette), ein Gesellschaftsraum mit Weinkeller, Küche und Badezimmer sowie ein Heizraum. Maisonettewohnung verfügt Zapamiętaj Ukryj 13 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 7 140 000 zł36 804,13 zł/m² 4 pokoje 194 m² działka 2120 m² Luxusvilla mit Pool und Olivenhain befindet sich im südlichen Teil der Halbinsel Istrien, in der Nähe von Ližnjan. Die Geschichte dieser kleinen Stadt ist wirklich faszinierend, wie die über Jahre alten Siedlungsstätten, die Überreste römischer Villen, alte Schiffswracks und Teile von Amphoren belegen, die noch immer auf dem Meeresgrund liegen. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die sich abseits des Trubels der Stadt Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Umag - Savudrija Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 1 166 200 zł10 601,81 zł/m² 4 pokoje 110 m² wolnostojący Das Neubau-Objekt befindet sich im einer kleinen Neubau-Wohnanlage rund 100 Meter vom Zentrum in Umag entfernt. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m2. Zum Objekt gehören weiters 1 Kfz-Abstellplätze, sowie 1 Abstellraum, ein Kellerabteil Raumaufteilung: Vorraum, Gäste WC / Arbeitsraum, Wohn-Essbereich mit goßen Fensterfronten und Ausgang auf die überdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer, schönes Badezimmer mit Dusche, WC und BD, zwei Balkons. Bei Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 1 190 000 zł19 193,56 zł/m² 3 pokoje 62 m² działka 140 m² Neubau Doppelhaus-Bungalow rund 10 Minuten Fussweg vom Meer entfernt, in absoluter Ruhelage zu verkaufen! Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Fertigstellung Herbst 2022 Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m2, die Grundstücksfläche ist ca. 140 m2 Einteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse, Pool, Vorbereitung für Außenküche, Garten und zwei KFZ-Stellplätze Das Badezimmer ist teilmöbliert, Zapamiętaj Ukryj 11 Chorwacja, Otok Pag Dom na sprzedaż, dodane: 19-07-2022 Dom wolnostojący na sprzedaż 1 309 000 zł4090,65 zł/m² 5 pokoi 320 m² działka 314 m² Nieruchomość o powierzchni 320m2, wybudowana w 1982roku, a odnowiona w 2000. Składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Piwnica: miejsce do spotkań towarzyskich, pomieszczenie gospodarcze, łazienka i zbiornik na wodę. Parter: dwie sypialnie, salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, spiżarnia oraz dwa tarasy. Piętro: galeria z czterema łóżkami i trzema tarasami. Znajduje się w spokojnej okolicy, 270 m od morza i plaży, w pobliżu wszystkich Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 2 142 000 zł15 300,02 zł/m² 4 pokoje 140 m² wolnostojący Apartments der Luxusklasse in der am Meer. Deutsche Bauweise und Qualität in Kroatien mit ausgewählten Materialien für ihre Traumwohnug am Meer. Es wird 1 Villa mit 4 Luxus Apartments mit Swimmingpool Errichtet in Traumhafter Lage in einer Malerischen Ortschaft 27 km entfernt von Zadar. Die Infrastruktur bietet alle nötigen annehmlickeiten von Restaurants,Cafes und Einkauf die Fußläufig Erreichbar sind. Die Gebäude sind in einer Ruhigen Zapamiętaj Ukryj 15 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 2 665 600 zł19 892,52 zł/m² 4 pokoje 134 m² wolnostojący Geräumiges Luxus Penthouse Wohnung in der am Meer. Wohnung mit ausgewählten Materialien am Meer. Villa mit 6 Wohnungen mit jeweils eigenen Swimmingpool Errichtet in Traumhafter Lage in einer Malerischen Ortschaft 27 km entfernt von Zadar. Die Infrastruktur bietet alle nötigen annehmlickeiten von Restaurants,Cafes und Einkauf die Fußläufig Erreichbar sind. Das Gebäude ist in einer Ruhigen Neubau Lage direkt am Meer mit spezifischem Blick Zapamiętaj Ukryj 15 Chorwacja, Grožnjan Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 125 m² działka 1000 m² wolnostojący Groznjan, gelegen im nordöstlichen Teil Istriens - mit großer kultureller Bedeutung - auch auf internationaler Ebene. Im Sommer verwandelt sich das Städtchen in einen kulturellen Bienenstock. Sommerakademien für Jugendliche, bildnerische, tänzerische und dramaturgische Workshops unter der Leitung bekannter Künstler und Pädagogen ziehen hunderttausende von Gästen in Ihren Bann. Von der Ferne aus kann man nun von dieser unglaublich stilvollen Zapamiętaj Ukryj 18 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 3 074 960 zł21 808,23 zł/m² 4 pokoje 141 m² wolnostojący Zum Verkauf stehen 4 geräumige Wohnungen in der zum Meer. In der Besten Lage nur einige Kilometer von der Stadt Zadar am Rande der Bauzone befinden sich diese High Class Wohnungen. Das Land vor den Wohnungen ist kein Bauland somit bleibt der Meerblick auf den Pinienwald und das Meer Garantiert. Ein Weg durch den Pinienwald führt direkt zum Sandstrand mit Karibik Feeling. Jede der Wohnungen Verfügt Über 3 Parkplätze,Einen Zapamiętaj Ukryj 20 Chorwacja, Zadar Region Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 3 094 000 zł14 457,93 zł/m² 4 pokoje 214 m² wolnostojący TOP ANGEBOT‼️ MEERBLICK✅ DACHTERASSE✅ SAUNA✅ JACUZZI✅ GARAGE✅ SWIMMINGPOOL✅ ‼️VIDEO VERFÜGBAR UNTER DIESEM LINK‼️ Lassen Sie sich dieses Wunderschöne Neubau Haus nicht entgehen. Das Haus befindet sich cca 25 km von Zadar entfernt in einer Ruhigen Lage nur 600 meter Luftlinie vom Strand entfernt. Das Haus Verfügt über eine Grundstücksfläche von 718 m² und einer Wohnfläche von 214 m². Das Haus wurde 2022 erbaut und wird vollmöbeliert Verkauft. Es Zapamiętaj Ukryj 18 Chorwacja, Ibenik Region Dom na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 3 565 240 zł9141,63 zł/m² 5 pokoi 390 m² wolnostojący Zu verkaufen 6 Luxusvillen mit Panoramablick auf das Meer. Gebaut mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Bautrends in einem modernen und rustikalen Stil. Jede Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 800 m2, mit einem gepflegten Bereich und 4 Parkplätzen. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock und bietet uns eine Wohnfläche von 250 m2 Nettowohnfläche und 390 m2 Bruttowohnfläche. IM ERDGESCHOSS befindet sich: - Zapamiętaj Ukryj 11 Chorwacja, Nin Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 4 022 200 zł14 546,85 zł/m² 4 pokoje 277 m² działka 854 m² Eine neue, moderne Luxusvilla zum Verkauf in Zaton bei Zadar. Es ist ein Neubau. Der Hof ist mit einem Swimmingpool geschmückt. Haus ist modern eingerichtet und komplett ausgestattet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Erdgeschoss verfügt über Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Toilette, Abstellraum, eine überdachte Terrasse und einen überdachten Eingang (für das Parken von 2 Autos Zapamiętaj Ukryj Najważniejsze wskazówki dla kupujących nieruchomości w ChorwacjiWiele osób szuka nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji. Wydatki mogą się różnić w zależności od obywatelstwa kupującego, regionu, w którym znajduje się nieruchomość, lokalizacji mikro i wyboru, który wybierzesz przy wyborze agencji samo jest w przypadku sprzedaży nieruchomości. W Chorwacji, przy sprzedaży nieruchomości najlepiej mieć czyste tytuły własności i dokumenty. Przez wiele lat nieruchomość w Chorwacji jest traktowana w rodzinie i podzielona między potomków. W związku z tym dziś w Chorwacji istnieje wiele legalnych właścicieli, którzy są rozsiani po całym kilka wskazówek dotyczących zakupu nieruchomości w ChorwacjiTeraz obcokrajowcy z Unii Europejskiej mogą kupować nieruchomości w Chorwacji takie same jak obywatele Chorwacji. Obywatele innych krajów spoza UE muszą uzyskać uprzednią zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości. Oświadczenie o wyrażeniu zgody wydaje się obywatelom, których kraj zawarł umowę o wzajemności z Kupuj nieruchomość jako osoba fizycznaJak powiedziano, jeśli potrzebujesz prywatnej własności, potrzebujesz zgody Ministerstwa Spraw Zagranicznych z wyjątkiem obywateli europejskich. Okres oczekiwania na udzielenie zgody wynosi maksymalnie 6 miesięcy, ale w trakcie oczekiwania można go zdobyć i spokojnie z niego Kupuj nieruchomość jako podmiot prawnyLub możesz założyć własną firmę w Chorwacji, która nie jest tak skomplikowana, a wiele warunków nie jest stosowanych. Więcej niż jeden założyciel nie stanowi problemu, a cały proces trwa tylko 3 tygodnie. Aby uzyskać firmę jako Ltd, jako początkujący powinieneś dokonać minimalnej inwestycji w wysokości 3000 euro, którą można wycofać po założeniu. Co więcej, istnieją pewne wydatki w wysokości 1000 euro, takie jak podatek, opłata notarialna i opłaty za rozpoczęcie Faza wstępnaPierwszym krokiem w procesie zakupu nieruchomości jest podpisanie umowy przedwstępnej zawartej przez Twoją agencję lub pełnomocnika i zrobienie płatności, która zwykle wynosi 10% ceny sprzedaży. Jeśli kupisz go jako osobę, dokumenty należy złożyć, aby uzyskać zgodę Umowa końcowaJak określono w umowie przed zawarciem umowy w określonym terminie, musisz podpisać ostateczną umowę i dokonać całkowitej płatności na rzecz sprzedającego. Następnie stajesz się właścicielem tej nieruchomości, a całe posiadanie należy do kilka informacji potrzebnych do zakupu chorwackich domów na sprzedaż:- Chorwacki unikalny numer identyfikacyjny (OIB), który otrzymałeś przy zakupie tej nieruchomości lub wcześniej- Numer budynku lub działki wymieniony w umowie sprzedaży- Nieruchomość musi posiadać wszystkie te dokumenty, takie jak pozwolenie na budowę, informacje o lokalizacji i pozwolenie na użytkowanie. Wszystko to jest oficjalny dokument, który pokazuje, że twój budynek jest zbudowany zgodnie z prawem i można go wykorzystać do Certyfikat energetyczny jest obowiązkowy przy zakupie / sprzedaży nieruchomości- Paszport lub dowód osobisty w celu wyjaśnienia tożsamości FAQ Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy. 1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji? Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości. 2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji? Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz. 3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości? Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany. 4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości? Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości. 5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje? Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu. 6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej? Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK. 7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą? Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie. Dzisiaj wracam do Was z odpowiedziami na najczęściej zadawane pytania na temat kupna domu w Chorwacji. Obiecałam Wam również powiedzieć jak w ogóle się za to zabrać i co trzeba wiedzieć. To może od początku…. :) szukać nieruchomości w Chorwacji? Tak jak Wam pisałam w poprzednim wpisie – zagraniczne agencje biorą ogromne prowizje. Warto szukać na chorwackich stronach, ale sporo nieruchomości nie jest w ogóle wystawiona. Oczywiście zależy w jakim miejscu chcemy taką nieruchomość nabyć. Jeśli szukamy w mieście typu Dubrownik czy Split będzie nam łatwiej: na miejscu można znaleźć pośredników oraz jest dużo ofert w internecie. My jednak szukaliśmy na Peljesacu, który wyróżnia się mniejszą aglomeracją. Naszym zdaniem najlepsze są dwie opcje: szukanie na miejscu i pytanie okolicznych mieszkańców lub lokalna osoba, która pomoże nam znaleźć takie nieruchomości. My skorzystaliśmy z tej drugiej opcji. Pomogła nam Silvija i Pero (czyli dwie różne osoby, które poznaliśmy jakiś czas temu w Chorwacji). Napisaliśmy do nich z pytaniem czy nie znają kogoś, kto chciałby sprzedać dom w ich okolicy. Oczywiście Silvija i Pero świetnie mówią po angielsku więc nie było problemu z komunikacją. Dostaliśmy od nich namiary na kilka osób, do których wysłaliśmy wiadomości na WhatsApp i umówiliśmy się na konkretny dzień. Jeśli ktoś nie umiał mówić po angielsku, to w początkowej fazie nie było to problemem. Na początku chcieliśmy zobaczyć po prostu dom i usłyszeć cenę. Gdy byliśmy już zainteresowani, to prosiliśmy Silvije o pomoc w tłumaczeniu. 2. Ceny nieruchomości No właśnie… ceny! Są bardzo różne. Dużo zależy od wielkości domu, od tego czy jest dodatkowo ziemia, od lokalizacji (nad morzem nieruchomości są okrutnie drogie) itd. Domy, które oglądaliśmy (w tym jeden, na który się zdecydowaliśmy) wahały się w cenach od 50 000 euro do 80 000 euro (jeden dom oglądaliśmy za 40 000 euro, ale tam już było naprawdę sporo pracy). I to są raczej standardowe ceny jeśli chodzi o taki kamienny, stary dom do remontu w głębi lądu. Ceny są naprawdę bardzo atrakcyjne – wiadomo, że trzeba gdzieś drugie tyle włożyć w remont i wyposażenie, ale kupując samą działkę wychodzi na to samo. Na pewno gdy skończymy remont, to podsumuję Wam na blogu wszystkie koszty. Żeby Wam jeszcze zobrazować trochę ceny, to np. kilka lat temu była działka budowlana na sprzedaż w miejscowości Dingac Borak na Peljesacu (niedaleko morza) za cenę 250 000 euro. Sama działka, bez miejsca na ogród itd.. My za to oglądaliśmy ziemię za 70 000 euro, na której można by postawić dom i tyle. Dlatego nam zależało na starym kamiennym domu ze sporym kawałkiem ziemi – by zrobić tam basen i ogród. 3. Wybraliśmy dom, który chcemy kupić. Co dalej? Trzeba skontaktować się z prawnikiem. Może to być prawnik z Polski, ale wydaje mi się, że najłatwiej jest pójść do lokalnego prawnika. Silvija od razu poleciła nam kogoś i umówiła nas na spotkanie. Nie powinno być problemu z dogadaniem się, bo prawnik zazwyczaj mówi po angielsku (zwłaszcza jeśli zajmuje się takimi umowami dla obcokrajowców). Dlaczego prawnik jest tak ważny? Otóż musi sprawdzić czy papiery działki, którą chcemy kupić są czyste. Tzn. czy jest jeden właściciel, czy nie ma zadłużeń itd. W Chorwacji (wiadomo wszędzie tak jest, ale w Chorwacji to naprawdę dosyć spory problem) dużo nieruchomości ma więcej niż jednego właściciela. I nie do końca chodzi o to, że ktoś w rodzinie umarł i dom przeszedł np. na dzieci, które się rozjechały po świecie. Tutaj sytuacja jest bardziej skomplikowana przez wojnę, która miała miejsce nie aż tak dawno. Kolejnym problemem jest to, że spis nieruchomości, wpisywanie do ksiąg wieczystych itd. działa dopiero od kilku lat. Dlatego bardzo ważne jest by razem z prawnikiem sprawdzić dokładnie to, co chcemy kupić. Przykład: podobał nam się jeden dom. Właściciel pokazywał nam dom, stajnie i ziemie mówiąc, że to wszystko jego. Teoretycznie było jego, ale papiery miał tylko na dom (na ziemię i stodołę już nie). Dlaczego? Ponieważ kilka lat temu zamienił się z kimś innym stodołą, kupił od kogoś ziemie, ale nigdy nie doszło do oficjalnego podpisania umowy. Tak to wygląda w wielu przypadkach w Chorwacji. I pewnie, że to idzie wszystko ogarnąć, ale potrzeba lat żeby dopiąć wszystkie formalności. Nam na szczęście udało się znaleźć dom i ziemie, które były przekazywane z pokolenia na pokolenie, i mają tylko jednego właściciela. No dobrze…. mamy wybrany dom, sprawdziliśmy z prawnikiem, że wszystko się zgadza. Co dalej? To jeden z pierwszych domów, który oglądaliśmy. Nie kupiliśmy go – tutaj były spore problemy z papierami i jeszcze więcej do remontu niż w naszym aktualnym domku :) 5. Formalności Może na wstępie zaznaczę, że nie ma żadnych specjalnych wymagań jeśli chodzi o kupno domu w Chorwacji przez obcokrajowca. Na początku po prostu musimy się wybrać do urzędu: Ministarstvo Financija by wyrobić chorwacki NIP. Kupując nieruchomość na Peljesacu musimy wybrać się na Korcule (czyli na wyspę). Wyrobienie tego numeru nie zajęło nam więcej niż 15 minut. W tym oddziale wszyscy mówią po angielsku, więc po prostu przychodzimy, mówimy, że chcemy kupić nieruchomość w Chorwacji, otrzymujemy wniosek, który należy wypełnić (takie podstawy typu imię, nazwisko, adres, numer dowodu itd) i po 15 minutach odbieramy nasz indywidualny numer NIP. Następnie umawiamy się na spotkanie u prawnika, z osobą która sprzedaje nam dom. Tam dopinamy wszystkie formalności i…. dajemy czas prawnikowi na sporządzenie umowy. Pewnie pytacie gdzie notariusz? W Chorwacji notariusz, to ostatni element układanki. To takie przypieczętowanie umowy, ale na sam koniec. Gdy otrzymamy od prawnika umowę, to oczywiście należy skorzystać z usług tłumacza przysięgłego (my skontaktowaliśmy się z tłumaczem w Polsce). Następnie umawiamy się na oficjalne podpisanie umowy i jako obcokrajowcy mamy 15 dni na przelew. Gdy sprzedający otrzyma pieniądze, musi wystawić nam takie potwierdzenie zapłaty i wtedy udajemy się do notariusza by przypieczętować umowę. Na sam koniec musimy udać się do urzędu, by wyliczyli nam podatek od zakupu nieruchomości. My za dodatkową opłatą przekazaliśmy pełnomocnictwo prawnikowi, który zrobi to za nas. Kończąc formalności musimy wtedy zapłacić 3% podatku od nieruchomości i voila. Jesteśmy właścicielami. Następnie zostają takie kwestie jak przepisanie prądu, skontaktowanie się z wodociągami itd. Ale o tym nie będę Wam na ten moment pisać, bo to wszystko jeszcze przed nami. Na pewno będzie pojawiać się sporo postów z tej kategorii i bedę Was informować o wszystkim na bieżąco. 6. Dodatkowe koszty Oprócz ceny domu musimy policzyć też koszty prawnika (dam Wam znać ile dokładnie wyjdzie), 3% podatku od nieruchomości, notariusz (ale to są bardzo małe kwoty), tłumacz przysięgły. A co dalej? Będę Was informować. Na ten moment to wszystko jest u nas w fazie początkowej. Mam jednak nadzieję, że w miarę jasno przedstawiłam Wam proces kupna domu w Chorwacji. Wbrew pozorom to nie jest takie trudne. Sama zastanawiałam się jak to będzie, jak sobie poradzimy, ale tam wszyscy są tak mili i pomocni, że każdy kolejny krok wychodził u nas naturalnie. Jak to mówią… do odważnych świat należy! A jak się okazuje, to zawsze najtrudniejszy jest pierwszy krok, potem już z górki! :) Jeśli macie jakieś pytania to piszcie w komentarzach! :) Mogłam o czymś zapomnieć, więc pytajcie! :) Do następnego! Coraz więcej Polaków kupuje nieruchomości w Chorwacji. Liczą na to, że inwestycja szybko się zwróci, a po akcesji Chorwacji do UE ceny poszybują w górę. Chorwackie nieruchomości cieszą się rosnącym zainteresowaniem od 5-6 lat, kiedy już jasne było, że Chorwacja dołączy do Unii Europejskiej. Państwo to pozostało jednak na marginesie boomu budowlanego, bo było zamknięte na zagraniczny kapitał. Aby uzyskać zgodę na zakup tam nieruchomości obcokrajowiec musiał uzyskać zgodę chorwackiego Ministerstwa Sprawiedliwości. Pod naciskiem UE Chorwacja zaczęła otwierać się na zagranicznych inwestorów. Obecnie procedury nie są tak skomplikowane. Jeżeli klient podejmie decyzję o zakupie, polscy pośrednicy pomagają mu zdobyć chorwacki numer podatkowy w ciągu jednego dnia. Wtedy można przystąpić do zakupu i podpisać umowę. Na wpis do ksiąg wieczystych czeka się od kilkunastu dni do nawet kilku miesięcy - wszystko zależy od lokalnego sądu. Jak wynika z danych firm pośredniczących w handlu zagranicznymi nieruchomościami, liczba Polaków zainteresowanych inwestowaniem w Chorwacji systematycznie wzrasta. Najczęściej chorwackie nieruchomości kupują biznesmeni, także przedstawiciele wolnych zawodów. Z drugiej strony duże zainteresowanie wykazują również firmy, które kupują grunty i budynki w celach inwestycyjnych. Słońce, piękne wyspy i urokliwe miasteczka to niepodważalne atuty Chorwacji, która od wielu lat jest celem wakacyjnym dla Polaków. Polacy najczęściej pytają o domy i apartamenty położone między Splitem i Zadarem. Następne w kolejności są wyspy w rejonie Korculi i Dubrownika. Chorwackie nieruchomości nie są tanie. Ceny są zdecydowanie wyższe niż w Bułgarii czy Rumunii, które także są popularne wśród Polaków. Choć Chorwacja nie jest jeszcze w UE, to już dziś za metr kwadratowy apartamentu kupionego w miejscowości na wybrzeżu Adriatyku trzeba płacić podobnie jak za mieszkania w dobrych lokalizacjach w Krakowie. Z drugiej strony ceny - mimo że wysokie - są nadal o wiele niższe niż we Włoszech, położonych po drugiej stronie Adriatyku. Można przypuszczać, że w przyszłości zarówno ceny jak i standardy w tych dwóch państwach będą dążyć do wyrównywania się. Wielu inwestorów liczy także na dotacje z UE. Zdobycie pieniędzy na remont zaniedbanej, ale zabytkowej kamienicy nie będzie raczej trudne. Podobna strategia sprawdziła się w Polsce, gdzie po 2004r. zagraniczni inwestorzy wchodzili w spółki z lokalnymi biznesmenami i kupowali nieruchomości, by później je remontować głównie za pieniądze z UE. Kupiona dziś kamienica w Chorwacji może za sprawą remontu zyskać znacznie na wartości za kilka lat. Inwestorzy będą mogli prowadzić tam własną działalność turystyczną lub sprzedać nieruchomość z zyskiem. W Chorwacji nadal standardem są apartamenty bez specjalnych wygód. Branża hotelarska i turystyczna ma przed sobą duży potencjał. Zagraniczni deweloperzy już rozpoczęli swoją ekspansję. Zainteresowanie gruntami pod budowę nowych apartamentów i hoteli o podwyższonym standardzie dynamicznie wzrasta. Jest to potężny rynek dla zamożnych turystów z Austrii i Niemiec - z Wiednia do Chorwacji jedzie się tylko 5,5 godziny. Czy po wejściu do UE 2013 r. ceny nieruchomości w Chorwacji podskoczą tak jak to miało miejsce w Polsce? Przed i po wejściu Polski do UE różnica w cenach mieszkań była ogromna. Po 1. maja 2004 roku w krótkim czasie ceny nieruchomości w największych miastach w Polsce poszybowały w górę o kilkadziesiąt procent. W Chorwacji ceny już są wysokie, więc czy można liczyć na podobny efekt? Ponadto, w 2004 r. Unia Europejska była w bardzo dobrej kondycji i szczyciła się wysokim wzrostem gospodarczym. Dziś pogrąża się w kryzysie ekonomicznym i jest coraz bardziej podzielona politycznie. Inwestowanie za granicą wiąże się także z ryzykiem kursowym. Osłabienie chorwackiej waluty wobec euro może wpłynąć niekorzystnie na wyniki inwestycji. Podsumowując, należy podchodzić do inwestycji w chorwackie nieruchomości z dystansem i umiarkowanie pozytywnym nastawieniem.

jak tanio kupić dom w chorwacji